乐居买房讯(编辑 雅卓)据乐居从长春市公共资源交易网获悉,6月24日在长春市政务服务中心西区2楼交易大厅211室将挂牌出让2宗地块。其中一宗位于净月生态东街旁,面积约6.7万平商住地块,出让起始价为2805元/平,该地块曾于2019年9月16日流拍;另一宗地块位于汽开区,面积约13.8万平商住地块,该地块曾于4月30日挂牌,当时起拍价为2943元/平,因无人报名而流拍,如今重新挂牌,起拍价每平涨了300元,调整到了3243元/平。
汽开区地块信息
宗地代码:220106009204GB00314、315、316
土地位置:长春汽开区、东至乙二街、西至丙十八街、南至丙七路、北至乙三路
土地面积:138201㎡
土地用途:城镇住宅用地 其他商服用地
容积率:住宅>1.7且<2.0、商业<2.0
建筑密度:住宅<20%、商业<40%
建筑高度:住宅<54米、商业<35米
起始价:3243元/㎡
出让年限:住宅70年、商业40年
该地块位于旭辉理想城南侧,保利熙悦北侧,临近东风学校、长春汽车工业高等专科学校,地块属于一汽高专板块,板块内有地铁7号线的规划,周边2个新盘,一个是保利熙悦,一个是旭辉理想城,目前保利熙悦均价约9900元/㎡,旭辉理想城价格待定。
据公告显示,该地块采用装配式建筑技术,装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策,新建租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的6%。
净月区地块信息
宗地代码:220102011320GB00062,220102011320GX00008,220102011320GB00056,220102011320GX00007
土地位置:净月高新开发区东至丁七街、西至生态东街、南至福祉大路、北至金桔路
土地面积:66704㎡
土地用途:商务金融、城镇住宅、其他商服
容积率:A:地上<2.5 地下<1.0 B:地上>1.8且<2.0 地下<1.0
绿地率:A>25% B>35%
建筑密度:A<40% B<20%
建筑高度:A<80米 B>36且<54米
出让年限:住宅70年商业40年
挂牌起始价:楼面地价2805元/平
根据公告内容,该地块采用装配式建筑技术,配建租赁住房总建筑面积不少于69300平方米,提供成套租赁住房不少于990套。具体实施和监管按市政府相关规定执行。
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