乐居买房讯（编辑 雅卓）据乐居从长春市公共资源交易网获悉，7月3日，吉林长电企业集团有限公司（长电）以1824元/㎡的楼面价摘得莲花山生态旅游度假区1宗商住用地，土地面积109217㎡，总价22939.0253万元。
地块信息
宗地代码：220105012603GB00150，220105012603GX00019，220105012603GB00151，220105012603GX00020、21
土地位置：莲花山生态旅游度假区 东至乐二街 西至泉四街 南至知音路 北至莲花山大路
土地面积：109217㎡
土地用途：A地块：城镇住宅用地、其他商服用地 B地块：商务金融用地
容积率：A地块：＞1.0且＜1.1（地下容积率＜0.7）B地块：＜1.2（地下容积率＜1.5）
绿地率：A地块＞30% B地块＞25%
建筑密度：A地块＜30% B地块＜40%
建筑高度：A地块＜27㎡ B地块＜36㎡
出让年限：住宅70年 商业40年
挂牌起始价：楼面地价1824元/㎡
该地块要求采用装配式建筑技术，地块上实施装配式建筑（含钢结构）占总建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。地块上实施装配式建筑的住宅要求实施全装修。
该地块要求配建租赁住房总建筑面积不少于0.75万平方米，提供成套租赁住房不少于107套，并首期安排建设。
长电相关负责人表示，该项目规划为规划总控制面积为300.6万㎡的大型文旅项目，今天摘得的是一期地块，预计将建叠拼、洋房等低密产品，最高不超过9层。预计下半年上市。
楼盘点评
写评论