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  乐居买房讯（编辑 雅卓）据乐居从长春市公共资源交易网获悉，今日长春市挂牌出让3宗商住用地，2宗地块位于经开区，1宗地块位于绿园区。

土拍结果

      绿园区地块紧邻润和西部尚城，面积196983㎡，起拍价4361元/㎡，该地块被保利（长春）恒富房地产开发有限公司以底价摘得。

      经开北区博远学校附近，地块面积19333㎡，起拍价4155元/㎡，经过现场9轮竞拍最终被吉林大众置业集团有限公司以楼面价4265元/㎡摘得。

      六合一方东侧，面积48497㎡，起拍价4293元/㎡，被吉林大众置业集团有限公司以楼面价4303元/㎡摘得。

绿园区地块详情：

  宗地代码：220106008005GB00143、220106008005GB00144、220106008005GB00145、220106008005GX00023、220106008005GX00024、220106008005GX00025

  土地位置：绿园区东至双丰西街、西至丁三十八路、南至自立西街、北至丁三十八路

  土地面积：196983㎡

  土地用途：城镇住宅其他商服

  容积率：地上1.7-2.0 地下＜0.6（A地块、B地块、C地块统一平衡）

  绿化率：＞35%（A地块、B地块、C地块统一平衡）

  建筑密度：＜20%（A地块、B地块、C地块统一平衡）

  建筑高度：＜54米

  出让年限：住宅70年商服40年

  挂牌起始价：楼面地价4361元/平

       该地块面积较大，总占地将近20万平米，北侧为地铁2号线双丰站，距离长春西湖、长春西站较近。根据公告内容显示，该地块配建租赁住房总建筑面积不少于3.94万平方米，提供成套租赁住房不少于563套,并首期安排建设，具体实施和监管按市政府相关规定执行。

经开区地块详情：

  宗地代码：220105008589GB00152，220105008589GX00001

  土地位置：经济技术开发区东至规划二类居住用地、西至乙一街、南至规划服务设施用地、北至甲一路

  土地面积：19333㎡

  容积率：地上＞1.8且<2.0 地下＜0.8

  绿地率：＞35%

  建筑密度：＜20%

  建筑高度：＜54米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价：楼面地价4155元/㎡

       该地块位于经开北区紧邻博远学校以及未来大众悦榕湾的活力城。根据公告内容显示：该地块建设期限不得超过三年。且需要配建租赁住房总建筑面积不少于0.29万平方米，提供成套租赁住房不少于41套，并首期安排建设，具体实施和监管按市政府相关规定执行。

  宗地代码：220105002546GB00144，220105002546GX00010

  土地位置：经济技术开发区东至合肥路、西至现状六合一方、南至合肥路、北至南区丙七路

  土地面积：48497㎡

  容积率：地上＞1.7且<1.8 地下＜0.75

  绿地率：＞35%

  建筑密度：＜20%

  建筑高度：＜54米

  出让年限：住宅70年 商业40年

  挂牌起始价：楼面地价4293元/㎡

       该地块经开区六合一方东侧，临近长春东高速口，区域内还有力行小学等新建学校。目前交通略有不便，不过北侧临近在建的二号线东延线东枢纽站，未来会为整个区域增色不少。根据公告内容显示：该地块建设期限不得超过三年。且需要配建租赁住房总建筑面积不少于0.87万平方米，提供成套租赁住房不少于124套，并首期安排建设，具体实施和监管按市政府相关规定执行。