乐居买房讯(编辑 雅卓)据小编从长春市公共资源交易网获悉,10月30日长春市有4宗商住土地即挂牌出让,3宗商住用地位于净月区,其中有两宗地相邻,位于吉林农大西侧。
吉林农大西侧的地块是很多人非常关注的位置,早在几年前就开始陆续拆除,一直没有动静,现在终于是有部分地块要出让了,地块的西北侧就是生态广场商圈,5字头的价格在这个位置来说也是可以接受的。
另一宗净月区地块位于天泽大路与聚业大街交会处,万科月潭湾北侧,保利净月和府西侧,配套相对成熟。
南关区出让地块为棚户区地块,位于曙光路与珲春街交会处,长春动植物公园北侧。
土拍结果
吉林农大西侧地块被碧桂园净月5.9万平地块以楼面价5417元/㎡摘得。
与其紧邻的7.1万平地块被龙湖以楼面价5451元/㎡摘得。
净月区天泽大路,新城大街学校附近10.3万平地块被龙湖以5348元/㎡摘得。
南关区棚户地块被五洲时代以楼面价5596元/平米摘得。
南关区地块信息
宗地代码:220102006019GB00036
土地位置:南关区(棚户区)东至吉顺街、西至珲春街、南至珲春街842号、北至曙光路
土地面积:17945㎡
土地性质:城镇住宅用地、其他商服用地
容积率:>1.0且≤1.1
绿地率:>25%
建筑密度:<35%
建筑高度:<35米
出让年限:住宅70年 商业40年
挂牌起始价:楼面地价5596元/㎡
竞买保证金:2210万元
出让时间:10月30日9:00时
据了解,该项目是珲春街棚户区改造项目,已经被列入2020年长春市供地计划,且距重庆路、桂林路、地铁2号线平阳街站不远,长春体育场、东北师范大学也在附近。
净月区地块信息
宗地代码:220102011313GX00001W00000000、220102011313GB00033W00000000
土地位置:净月高新开发区东至丁三街、西至生态东街、南至丙五路、北至其它规划用地
土地面积:58501㎡
土地性质:城镇住宅用地、其他商服用地
容积率:地上>1.7且<2.0;地下<0.8
绿地率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
出让年限:住宅70年 商业40年
挂牌起始价:楼面地价5417元/㎡
竞买保证金:12675.9967万元
出让时间:10月30日9:00时
土地位置:净月高新开发区东至生态东街、西至净乙一路、南至丙五路、北至其它规划用地
土地面积:70886㎡
土地性质:城镇住宅用地、其他商服用地
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿地率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
出让年限:住宅70年 商业40年
挂牌起始价:楼面地价5441元/㎡
竞买保证金:15427.6291万元
出让时间:10月30日10:00时
土地位置:净月高新开发区东至丙三十七路、西至丙三十八路、南至净乙六路、北至丙三十四路
土地面积:102665㎡
土地性质:城镇住宅用地、其他商服用地
容积率:A:地上>1.4且<1.5 地下<0.8;B:地上>1.7且<1.8 地下<0.8
绿地率:A>30%;B>35%
建筑密度:A<25%;B<20%
建筑高度:A<36米;B<54米
出让年限:住宅70年 商业40年
挂牌起始价:楼面地价5338元/㎡
竞买保证金:17953.936万元
出让时间:10月30日13:30时
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