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  乐居买房讯（编辑 雅卓）据小编从长春市公共资源交易网获悉，11月18日长春市2宗商住用地成功出让。其中新区地块位于北湖以北，绕城高速以外；绿园区地块位于核心地段，周边毗邻万盛理想国、成涛绿锦国际等小区，生活配套相对完善。

土拍结果

        该地块被长春润德租赁住房管理有限公司以底价3334元/㎡拍得。地块要求，用于建设租赁住房，需自持经营10年以上，地块周围目前没有新盘在售！地块附近多为产业园，物流园等！

        该地块被长春润德恒泰置业有限公司底价2768元/㎡拍得。

        地块位于西环城路与皓月大路交汇处，属于棚户区改造项目，目前周围都是二手房，较远距离内北侧有香港城，大禹城邦等项目，地块周围配套较为成熟，附近有绿园区重点学校八十七中小学，该地块起拍价2768元/㎡。

地块详情

　    宗地代码：220106004009GB00078、220106004009GX00001 

       土地位置：绿园区（棚户区）东至洛阳街、西至西环城路、南至皓月大路、北至隆化路

       土地面积：16212㎡

       土地用途：城镇住宅用地，其他商服用地

       规划指标要求：二类居住用地

       容积率：＞1.0且＜1.2地下＜0.4

        建筑密度：＜28%

        建筑高度：＜27米

        绿地率：＞30%

        挂牌出让起始价格：（楼面地价）2768（元/平方米）

        增价幅度：10 （元/平方米）

        竞买保证金：1076.9956（万元）

        出让年限：住宅70年，商服40年

　　地块属于棚户区改造项目，目前周围都是二手房，地块临近地铁2号线西环城路站，从控规来看，该地块适合建设洋房类低密产品，最高不超过9层。

绿园区地块大致位置

　　宗地代码：220103018111GB00104W00000000

　　土地位置：长春新区(北湖科技开发区)东至储备中心用地、西至北展街、南至储备中心用地、北至盛业路

　　土地面积：40666㎡

　　土地用途：城镇住宅用地，其他商服用地

　　规划指标要求：二类居住用地

　　容积率：＞1.7且≤2.0（地下容积率＜0.87）

　　建筑密度：＜20%

　　建筑高度：＜54米

　　绿地率：＞35%

　　挂牌出让起始价格：（楼面地价）3334（元/平方米）

　　增价幅度：20 （元/平方米）

　　竞买保证金：27116.0888（万元）

　　出让年限：住宅70年，商服40年

    　该地块周围目前没有新盘在售，附近多为产业园，物流园等。地块用于建设租赁住房，租赁住房需自持经营10年以上，自持期间不得销售，不得转让，不得办理抵押权登记。

地块大致位置