正文

  乐居买房讯（编辑 邹喆）高新容園位于朝阳区与高新区交汇，二环核心地段。项目所在的吉林大学板块，串联高新区、朝阳区、南关区三大区。这里政务、企业遍布，吉大、长大等高校云集，大量“高精尖”人才汇聚，资源无缝对接，顺势而成价值高地。【楼盘测评报告】

  吉大板块位于卫星路南，蔚山路北，硅谷大街、繁荣路东，妥妥的主城区。作为高新区的CBD，吉大板块集政务、商业、文化、交通资源于一身，经过多年的培育，城市氛围好，配套齐全；不仅有更便捷的交通网络、更成熟的城市配套，还有更优质的教育资源。同时，作为高校资源汇聚地，吉大板块内拥有吉大、理工、长春大学等知名高校。还有通源医院二期在建，百花园、百木园等生态资源。除了丰富的配套资源，板块内工业用地改住宅、老旧城区不断拆建，居住用地连续挂牌...…吉大板块正不断吸引购房者的注意。

  高新容園总占地约9.68万㎡，容积率1.8。分两期开发，一期以电梯洋房、小高层为主，共规划14栋楼，洋房户型面积180-320㎡，小高层户型面积107-175㎡，整体毛坯交付，预计2023年9月交房。

  建面约175㎡四室户型设计，四间卧室的四叶草式排布，形成了四个独立居住区，尺度舒适，改善感十足。这个户型最小的卧室都将近11㎡。主卧面积约30㎡，设计独立衣帽间，独立明卫。

  三开间朝南，约4.5米阔尺宽厅、约3.9米主卧开间、约11.55米南向面宽。每个房间都有窗户，南向双卧室连接飘窗，对于东北的气候来说，可以保证足够的采光面。

  229㎡四室是洋房的主力户型，虽然是四室，但相当于3个套房，提高居住的舒适度，增大了活动空间。三代人各有自己的洗漱空间，早上抢卫生间，排队洗漱、洗澡这种事情根本就不会发生。

  餐客通厅，拥有大面宽、短进深的优势。客厅开间7.4米，中西双厨、北向超大露台，主卧还有接近10平独立衣帽间。宽敞的横厅空间，空间尺度感更强，采光面更大更宽，通风更佳，提高居住的舒适性。横厅设计为家庭空间规划带来更多的可能性和多元化，可以是孩子的玩耍区、大人的健身区、小吧台....满足家庭生活需求。

  此外，该户型有颇多面积赠送。除飘窗外，洋房底跃赠送下沉庭院、南北私家花园、客厅或餐厅挑空空间、负二层仓储空间；洋房标准层三层产品赠送生活露台。

  项目位于高新区和朝阳区交汇二环核心地段，主打洋房大平层改善产品。除项目外，周边没其他新盘在售。目前，高新容園在售均价约15500元/㎡，周边二手房价格约10000-18000元/㎡。相比较区域纯改善产品价格基本持平，但项目园区品质、园林规划以及品牌优势更突出。