5月31日,长春市规划与自然资源局发布山丘文化产业园A地块规划调整前公示。该项目位于净月高新技术产业开发区临河街与天合路交会,公园绿地以南,天合路以北,临河街以东,由吉林锦银置业有限责任公司开发建设。
规划用地性质为商务、商业用地,规划用地面积24600㎡,容积率<4.0,建筑控制高度小于100m,建筑密度<55%、绿地率>20%。
该项目拟建8栋楼,分别为1#商业(4层)、2#商业(3层)、3#商业、办公(27层)、5#商业(4层)、6#商业(4层)、7#商业、办公(22层)、8#商业、办公(22层)、13#地下商业、车库(-2层)。
主要修改内容:
1.一层:7#楼、8#楼局部一层门厅东侧商铺调整为门厅。
2.二层:3#楼局部二层露台调整为商铺:3#楼局部二层门厅上调整为办公。
3.二层:7#、8#楼局部二层门厅上空东侧商铺调整为门厅上空。
4.二十七层:3#二十七层层高3400MM调整为4390MM。
3#楼建筑高度98.13M调整为99.12M。
5.面积及指标变化:
二层面积8359.68㎡增加到8523.28㎡;
二层总面积增加到163.6㎡,其他部分面积未变;
其中地上建筑面积34020.36㎡未变,容积率调整前3.80,调整后3.81,其他指标未变。
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