官方公布了长春市存量住宅信息(2023年3季度)。
根据最新数据显示,2023年3季度,长春市存量住宅用地总面积2485.56万㎡(包括九台+双阳)。
对比2季度数据2689.95万㎡,下降不少。
今年3季度数据,存量住宅来到2485.56万㎡,已经是近两年多的最低水平。
根据克而瑞数据显示,9月长春市商品住宅成交面积约37万㎡。
如果按这样粗略估算,去化周期就是38个月左右。
2023年3季度长春市各区存量住宅数据如下:
根据数据显示,其中存量住宅面积最大的几个片区分别为:莲花山(约392万㎡)、净月(379万㎡)、宽城区(226万㎡),这三个片区都超过200万㎡。
库存量最小的三个片区分别为:绿园区(约51万㎡)、高新区(约50万㎡)、经开区(约45万㎡),三个片区接近50万㎡左右。
根据中原最新8月月度数据显示,长春各片区去化成交面积:
第一梯队为绿园、净月区;
第二梯队为宽城、二道、北湖、南关、高新片区;
第三梯队为汽开、经开、莲花山、朝阳...
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