据克而瑞长春机构数据显示，上周（11月7日-11月13日）长春新增商品住宅供应面积约0万㎡，供应套数约0套；商品住宅市场成交面积约6.76万㎡，成交套数约622套；商品住宅市场成交均价约8613元/㎡。
商品住宅整体市场——供应量
2022年第45周，11月7日-11月13日，长春主城区无新增商品住宅预售。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
商品住宅整体市场——成交量
2022年第45周，11月7日-11月13日，长春主城区商品住宅市场成交总量约6.76万㎡，整体销量继续保持平稳。
区域方面，11月7日-11月13日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约6.76万㎡，超半数区域住宅产品市场份额在10%以上，区域间市场销量进一步趋向平衡。本周，净月、二道、宽城、高新、绿园和南关，区域住宅产品销量依次约为1.64万㎡、1.01万㎡、0.97万㎡、0.76万㎡、0.73万㎡和0.66万㎡，区域市场份额均在10%以上，区域间整体销售热度及销量进一步趋向平衡。
项目方面，三房产品继续占据主导地位，融创大河宸院周度销量同环比大幅增长，跻身项目销售榜前列。11月7日-11月13日当周，长春主城区实现新增商品住宅销售面积约6.76万㎡，其中约50%住宅销量来源于三房产品，改善型三房依然是市场销售主流产品。本周，融创大河宸院，市场销量持续攀升，实现销售面积近4000㎡，销售金额近4500万元，单周销量同环比增幅均超300%，创近4周新高。定位高尚改善型人居，融创大河宸院，本周销量主要集中于建面约106㎡、123㎡和140㎡三房产品，在三房产品市场销量占比近10%，位居前列。剔除非在售项目金都小镇结算数据影响，融创大河宸院，本周同时登临项目销售金额榜和面积榜前列。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
商品住宅成交均价
上周（11月7日-11月13日）长春商品住宅市场成交均价约为8613元/㎡，长春主城区住宅市场整体价格，继续保持平稳态势。（"仅为个人观点，不代表所在企业观点"）
商品住宅区域供求
商品住宅成交金额
2022年第45周（11.7-11.13）商品住宅成交总额约6.37亿元。
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