据克而瑞长春机构数据显示,12月19日至12月25日长春新增商品住宅供应面积约0万㎡,供应套数约0套;商品住宅市场成交面积约4.64万㎡,成交套数约390套;商品住宅市场成交均价约8471元/㎡。
商品住宅整体市场——供应量
2022年第51周,12月19日-12月25日,长春主城区无新增商品住宅预售。
商品住宅整体市场——成交量
2022年第51周,12月19日-12月25日,长春主城区商品住宅市场成交总量约4.64万㎡,品牌房企持续发力,整体市场继续保持在合理量能区间。
区域方面,12月19日-12月25日当周,根据克而瑞长春机构统计,CRIC中国房地产决策咨询系统显示,长春主城区实现商品住宅销量约4.64万㎡,品牌房企持续发力,占据项目销售排行前列,整体市场继续保持在合理量能区间。其中,品牌房企重点布局区域,净月、高新和北湖,住宅成交量位居前列,依次约为1.64万㎡、0.77万㎡和0.51万㎡,合计占当期长春主城区整体住宅市场份额约为63%;二道、绿园、南关、宽城、经开、汽贸和朝阳,区域成交量均小于0.5万㎡,区域市场份额位于4%-8%之间,经开北区,仍无商品住宅项目销售结算数据产生。
项目方面,销量业绩再创新高,万科翠湖春晓、长发万科荣光路59号,分列项目销售面积榜、金额榜前列。万科翠湖春晓,实现销售结算面积超3500㎡,主销建面约133㎡三房产品,环比增幅近8成,创年内单周销量新高,跻身项目销售面积榜前列。长发万科荣光路59号,实现销售结算金额超2200万元,主销建面约87㎡二房和106㎡三房,项目销售金额环比增幅超100%,创近8周新高,再次登临项目销售金额榜前列。
商品住宅成交均价
12月12日-12月18日商品住宅市场成交均价约8849元/㎡,整体市场继续保持平稳发展态势。
商品住宅区域供求
楼盘点评
写评论