据克而瑞长春机构数据显示,6月19日~6月25日长春新增商品住宅供应面积约10.90万㎡,供应套数约937套;商品住宅市场成交面积约7.51万㎡,成交套数约672套;商品住宅市场成交均价约8731元/㎡。
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
商品住宅整体市场——供应量
2023年第25周,6月19日-6月25日,长春主城区,新增商品住宅,预售总量约10.90万㎡,预售套数约937套。
长春市商品住宅供应量比对图
6月19日-6月25日主城区新增住宅供应总量约10.90万㎡,市场供应大幅上涨。预售来源于五个区,分别是净月区供应量约4.20万㎡,朝阳经济开发区供应量约2.32㎡,二道区供应量约1.81万㎡,宽城区供应量约1.69万㎡。净月区预售项目来自保利朗阅和东兴王府,保利朗阅2栋18层小高层住宅(1、11-2),1栋6层洋房住宅(11-1),面积区间为100㎡-142㎡三房产品。东兴王府4栋联排别墅产品(0-1#,2#,1-1#,1-2#)。朝阳经济开发区预售项目全部来自中铁长春博览城,4栋小高层住宅(G1#,G2#,Y1#,Y2#),面积区间为98㎡-117㎡三房产品。二道区预售项目全部来自长发万科荣光路59号,2栋22层高层住宅(D2#,D3#),主力户型建面约88㎡二房产品和118㎡三房产品。宽城区预售项目全部来自万盛珑玺,3栋小高层住宅9(D2,D3,D5),面积区间为78㎡-116㎡二房、三房产品。长春商品住宅的供应量在春夏有明显上涨,天气回暖,多数楼盘开工建设,楼市促销活动也明显增多,整体住宅供应市场继续以刚需及刚改型居住产品为主。
商品住宅整体市场——成交量
2023年第25周,6月19日-6月25日,长春主城区商品住宅市场成交总量约7.51万㎡,住宅市场成交,小幅度下降。
长春市商品住宅成交量比对图
区域方面6月19日-6月25日,根据克而瑞长春机构统计,CRIC中国房地产决策咨询系统显示,长春主城区实现商品住宅销量约7.51万㎡,成交套数672套,环比下降。
其中净月、绿园、高新、二道区、北湖区、南关区域销量位于前列,依次约为1.61万㎡、0.93万㎡、0.93万㎡、0.76万㎡、0.64万㎡和0.63万㎡。其他区域住宅销量,同环比增降不一,朝阳区、汽贸区、莲花山区域、长德区区域销量均不足0.5万㎡。经开北区和空港区无成交。中海同心湖境实现销售金额近6119万元和近5373㎡销售面积,登临项目销售金额面积榜前列,主销产品为建面88㎡二房产品和118㎡三房产品。
商品住宅成交均价
6月19日~6月25日长春商品住宅市场成交均价约8731元/㎡,整体市场继续保持平稳发展态势。
商品住宅区域供求
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