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据克而瑞长春机构数据显示，7月3日-7月9日长春新增商品住宅供应面积约3.04万㎡，供应套数约254套；商品住宅市场成交面积约5.04万㎡，成交套数约430套；商品住宅市场成交均价约8248元/㎡。

一周商品住宅成交金额排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

一周商品住宅成交面积排名10强

数据来源：中国房地产决策咨询系统

       商品住宅整体市场——供应量

2023年第27周，7月3日-7月9日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约3.04万㎡，预售套数约254套。

长春市商品住宅供应量比对图

       主城区新增住宅供应总量约3.04万㎡，市场供应大幅下降，但是目前市场存量依旧充盈。预售来源于两个区，分别是南关区供应量约2.05万㎡，宽城区供应量约0.99㎡。

       南关区预售项目全部来自国文世家，4栋洋房产品（2#，5#，7#，8#），面积区间为135㎡-168㎡三房。国文世家园区一共11栋住宅，洋房和小高层组合，洋房一梯一户设计。

       宽城区预售项目全部来自万盛珑玺，2栋小高层住宅（D6，D7），主力户型面积为81㎡二房、88㎡三房产品。88㎡做到三房，对一部分追求性价比的购房者来说，可以花少的钱享受同样的功能。

商品住宅整体市场——成交量

2023年第27周，7月3日-7月9日，长春主城区商品住宅市场成交总量约5.04万㎡，本周住宅市场成交，大幅度下降。

长春市商品住宅成交量比对图

       区域方面7月3日-7月9日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约5.04万㎡，成交套数430套，环比下降。整体市场继续保持稳健发展态势。

       其中净月、二道区、南关区、高新区、汽贸区区域销量位于前列，依次约为0.93万㎡、0.68万㎡、0.57万㎡、0.55万㎡、0.53万㎡。其他区域住宅销量，同环比增降不一，宽城区、绿园区、北湖区、朝阳经济开发区、经开区、莲花山区域、朝阳区区域销量均不足0.5万㎡。长德区、经开北区和空港区本周无成交。万科公园都会本周实现销售金额近5566万元和近5179㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列。项目由9栋小高层和6栋洋房组成，从规划和产品配置来看，容积率拉满，高低配，典型的刚需改善兼容

商品住宅成交均价

7月3日-7月9日长春商品住宅市场成交均价约8248元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。

商品住宅区域供求