据克而瑞长春机构数据显示，2023年7月31日-8月6日长春新增商品住宅供应面积约3.97万㎡，供应套数约432套；商品住宅市场成交面积约6.27万㎡，成交套数约587套；商品住宅市场成交均价约7572元/㎡。
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
商品住宅整体市场——供应量
2023年第31周，7月31日-8月6日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约3.97万㎡，预售套数约432套。
长春市商品住宅供应量比对图
2023年第31周主城区新增住宅供应总量约3.97万㎡，市场供应小幅上涨。预售来源于2个区，分别是朝阳经济开发区区供应量约2.38万㎡，汽贸区供应量约1.59万㎡。
朝阳经济开发区预售项目全部来自中铁长春博览城，2栋高层产品（G6#、G7#），主力户型面积为75㎡二房、118㎡三房产品，本次新增户型产品以刚需型为主。
汽贸区预售项目全部来自豪邦缇香名颂，1栋高层产品（1#），主力户型面积为88㎡二房产品。
商品住宅整体市场——成交量
2023年第31周，7月31日-8月6日，长春主城区商品住宅市场成交总量约6.27万㎡，本周住宅市场成交，环比下降。
长春市商品住宅成交量比对图
区域方面7月31日-8月6日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约6.27万㎡，成交套数587套，环比下降，整体市场继续保持稳健发展态势。其中宽城区、二道区、净月区、南关区、绿园区、高新区、北湖区区域销量位于前列，依次约为1.25万㎡、0.88万㎡、0.84万㎡、0.67万㎡、0.62万㎡、0.6万㎡、0.53万㎡。其他区域住宅销量，同环比增降不一，其他区域销量均不足0.5万㎡。长德区、经开北区和空港区本周无成交。中正御华庭本周实现销售金额近3416万元和近8846㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列。
商品住宅成交均价
2023年7月31日-8月6日长春商品住宅市场成交均价约7572元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。
商品住宅区域供求
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