据克而瑞长春机构数据显示,2023年8月21日-8月27日长春新增商品住宅供应面积约4.83万㎡,供应套数约395套;商品住宅市场成交面积约11.17万㎡,成交套数约987套;商品住宅市场成交均价约7849元/㎡。
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
商品住宅整体市场——供应量
2023年第34周,8月21日-8月27日,长春主城区,新增商品住宅,预售总量约4.83万㎡,预售套数约395套。
长春市商品住宅供应量比对图
上周,主城区新增住宅供应总量约4.83万㎡,市场供应小幅上涨。预售来源于3个区,分别是高新区供应量约2.40万㎡,北湖区供应量约1.99万㎡,净月区供应量约0.44万㎡。
高新区预售项目来自中海橡树园和南郡水云天3号,中海橡树园为3栋小高层产品(5号楼,6号楼,8号楼),主力户型面积为112㎡、133㎡三房产品,本次加推以改善性产品为主。南郡水云天3号为1栋洋房产品(15#),主力户型面积为64㎡二房产品和106㎡三房产品。
北湖区预售项目来自万科金域蓝湾和万科溪望,万科金域蓝湾为1栋小高层产品(B-22#),主力户型面积为103㎡、127㎡三房产品。
净月区预售项目全部来自力旺弗朗明歌,为3栋联排、双拼别墅产品。
商品住宅整体市场——成交量
2023年第34周,8月21日-8月27日,长春主城区商品住宅市场成交总量约11.17万㎡,本周住宅市场成交,大幅上涨。
长春市商品住宅成交量比对图
区域方面8月21日-8月27日当周,长春主城区实现商品住宅销量约11.17万㎡,成交套数987套,环比上涨,整体市场继续保持稳健发展态势。
其中绿园区、净月区、南关区、北湖区、宽城区、高新区和二道区区域销量位于前列,依次约为3.42万㎡、1.76万㎡、1.35万㎡、1.1万㎡、1.04万㎡、0.95万㎡、0.66万㎡。其他区域住宅销量,同环比增降不一,其他区域销量均不足0.5万㎡。长德区和经开北区本周无成交。润德华城本周实现销售金额近28080万元和近26763㎡销售面积,登临项目销售金额面积榜前列。
商品住宅成交均价
2023年8月21日-8月27日长春商品住宅市场成交均价约7849元/㎡,整体市场继续保持平稳发展态势。
商品住宅区域供求
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