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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

万科城位于净月区生态东街与天富路交会处,临近主干道，各项设施完备

【项目亮点】

1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积86㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南关新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积350000㎡；建筑面积1230000㎡；有50栋；总共7500户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长春万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.50元/平米/月;集中供热;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.9，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

86平米-二居室-建面约86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图86平米

该户型建面约86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

86平户型经典格局，南北通透，布局方正精巧；超大的3.6米客厅开间，全新升级装修，提高居住舒适度。人性化的玄关收纳系统，呵护私密性空间；室内的餐厅、客厅一体式设计，开阔的视野，引入四季变换美景，提高生活品质；功能空间配置齐全，采用动静分区，舒展惬意家居生活。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)4号线南延线;4号线天工路(地铁站), 与楼盘直线距离为1708米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是春水街(公交站), 与楼盘直线距离为64米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是鹏博干贝幼儿园，距离楼盘132米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是新天地超市(新天地万科翡翠公园店)，距离楼盘132米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含86㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居南关的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。