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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

万盛珑玺位于宽城小南街北环城路交会处,万盛打造 宽城区刚需新盘

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积81~125㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于宽城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积210000㎡；建筑面积600000㎡；有37栋；总共1078户；建筑类型包括板楼、塔楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长春国邦物业服务有限责任公司;物业费住宅：2.4元/平米/月;集中;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

龙玺-二居室-建面约81㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图龙玺

该户型建面约81㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透，户型方正，标准户型，政府补贴，看房车接车送，七十二中小连读，送家装礼包

125平-三居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图125平

该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，布局合理，4.5米客厅，空间开阔采光充足。专属电梯、私密门厅、独立玄关。主卧带

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为8号线一二三中学(地铁站), 与楼盘直线距离为475米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是沈铁北部湾(公交站), 与楼盘直线距离为28米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是金娃娃幼稚园，距离楼盘191米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是新天地超市(长春华大城店)，距离楼盘65米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含81~125㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居宽城的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。