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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

万盛书院位于长春市绿园区西环城路与隆化南路交汇,定位于绿园区高端项目

【项目亮点】

1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积114.4~128㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有24个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于绿园新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积45442㎡；建筑面积102422.26㎡；有11栋；总共663户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长春万盛物业服务有限责任公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约114.4㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约114.4㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

玄关入户 自成归家空间 越像轻奢生活； 三面朝南 全新采光体验 奢享暖阳生活 通透格局 南北连成一线 畅享舒适生活； 独立家政 高端家庭配备 轻享便捷生活 全明厨房 敞阔U型空间 乐享美味生活

C户型-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

玄关入户 自成归家空间 悦享轻奢生活 三面朝南 全新采光体验 奢享暖阳生活 尺度主卧 视野无限延伸 阔享美境生活 动静分离 敞阔互动家境 亲享品质生活

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是2号线西环城路(地铁站), 与楼盘直线距离为1192米；

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是隆化路(公交站), 与楼盘直线距离为80米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是大地国际·理想国幼儿园，距离楼盘362米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为吉林省一汽总医院绿园分院，距离楼盘903米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是鑫鑫平价超市(阳光嘉年华尚城店)，距离楼盘434米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含114.4~128㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居绿园的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。