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  乐居东北·长春讯（编辑 雅卓）中海同心湖境位于三环内，绿园区西环城路与南阳路交汇处，享有同心湖的自然资源及交通、商业、医疗、教育等配套。良好的精致和生活环境是一大亮点。容积率2.0，绿化率为35%。规划建面约84-142㎡阅湖平层，120-142㎡观湖洋房，150-300㎡湖境院落。项目于6月27日开盘。【楼盘测评报告】

  长春三环内目前只有两个湖景，一个南湖，一个同心湖。南湖周边目前没有新房在售，二手房的价格也在13000元/㎡左右，因此同心湖旁的楼盘就成了购房者关注的热点。同心湖板块在售新盘中，中海同心湖境的体量较大，又属于新开盘项目，产品类型较为丰富，对比同板块内新房产品，从户型优势到单套总价来看，无论是84平米两室还是142平米四室基本可以满足年轻群体置业、改善，提升整体居住品质的需求。

  户型1：98平（三室两厅一卫）

  98㎡户型三房设计，南北通透面积利用率高，功能性强；送4个飘窗共约8㎡，南向客厅赠送约4㎡室外阳台，通透性、采光性都比较好，整体赠送率达到12%。

  约4米观景客厅会客、休闲两相宜；主卧享约2.1米大窗，增大了生活空间的同时享受充足的日照。玄关处设有立柜，可以有效收纳进出家门的相关物品。

  厨房设有明窗，灶台远离窗边—侧，通风的同时保证厨房安全，另外，油烟为主的污浊空气易排除，可有效避免污染居住环境。卫生间干湿分离，提高空间使用率的同时，可避免使用时将潮气、脏物带进居室，避免细菌滋生。

  美中不足的是，南、北两间卧室不属于绝对意义上的南北正对，有墙壁阻隔，影响两卧室间的通透感和通风。卫生间可能会面临潮湿等问题，需勤通风。

  户型2：142平（四室两厅两卫）

  约142㎡4室2厅2卫户型功能分区较为集中，动静分明，居室比例较为方正、面积大小适宜，南北通透，属舒适型户型定位。

  朝南空间共有3个(双卧室、客厅)，南北相对两面，可保证室内良好通风效果及充足日照。客餐通厅，总面积约45㎡，空间比较宽敞，客厅直接配有落地窗以及露天阳台。公卫干湿分离。每一个房间都有赠送的飘窗，得房率均达到90%以上。

  主卧为套房设计，享独立卫生间，生活私密性有保障。客卫距离次卧，临近餐厅、客厅较近，方便客人使用。

  厨房明窗与客厅窗户相对，可保证室内清爽。卫生间开门位置避免了与入户门、卧室门正对。

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