长春国际影都板块也是四大板块中,发展最快、变化最大的板块,各大房企纷纷进驻,包括龙湖、华润、保利、融创、万科、融大、万龙、招商、万达等。
万科星光城位于板块最南侧,规划的影视基地西侧,分3个地块,总占地面积约30.7万㎡,总建面约68.6万㎡,西侧紧邻伊通河水系,南侧紧邻伊通河支流。
万科星光城目前在售带装修高层产品,户型面积83-162平米,均价10500元/平米。。项目周边在售新房均价约9800元/m²—13000元/m²,目前周边主要以新房为主,暂无二手房做对比。项目西侧紧邻伊通河上游,生态环境适合居住;北侧是建设中的万达茂文旅综合体,大型购物中心完全可以满足购物需求。该项目还建有星光博物馆、星光艺术馆、星光运动馆和星光影院,如今星光四馆已投入运营,连进口超市也已经开业。
万科星光城建面约105㎡,3室2厅1卫产品为实用小三房户型,南北通透,入户不直对户内。南向带有飘窗和阳台,保证了充足的日照时间,也提供了足够的活动空间。拥有独立餐厅且与客厅连贯成一体,动线科学合理。
门口玄关处设储藏间,这个尺度的收纳空间,可放置婴儿车等用品,非常实用;厨房开间达3.6米,在这个面积段的户型中并不多见,非常讨喜爱美食的主人喜欢。卫生间干湿分离与卧室距离较近,增加了主人日常起居的便利性和私密性。
整体而言,该户型空间利用率较高,布局合理,但卫生间没有窗户,通风性相对差一些。
建面约162㎡,3室2厅2卫产品,各个空间尺度都足够大,凸显了大户型产品的空间感。
客厅为宽厅设计,开间达6米,可以根据主人喜好,设计多功能区,如设置开敞书房等。主卧为南北通透的大套间,开间达3.8米,这要比一般小户型的客厅开间还要大;配备宽敞的步入式衣帽间,还有能放下浴缸的大浴室。即使是北向最小的卧室,开间也达到3米。
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