据克而瑞长春机构数据显示，1月23日~1月29日长春新增商品住宅供应面积约0万㎡，供应套数约0套；商品住宅市场成交面积约1.12万㎡，成交套数约100套；商品住宅市场成交均价约8199元/㎡。
商品住宅整体市场——供应量
2023年第4周，2023年1月23日-29日，长春主城区无新增商品住宅预售，新增供应量主要集中于2023年第二和第三周，合计新增供应量约2.02万㎡，预售项目全部来自净月区，包括万达长春国际影都（16#）和龙湖新星宇青云阙（13#），预售量分别约为1.44万㎡和0.58万㎡，主力户型全部为三房产品，建面分别约为100㎡和119㎡，三房产品依然占据供应市场主流。
商品住宅整体市场——成交量
2023年第4周，2023年1月23日-29日，长春主城区商品住宅市场成交总量约1.12万㎡，受到周中春节小长假影响，住宅市场成交结算量较前三周偏少，先抑后扬或将成为上半年住宅市场主要趋势。
2023年1月23日-29日当周，长春主城区实现商品住宅销量约1.12万㎡，受到周中春节小长假影响，住宅市场成交结算量较前三周偏少，主要集中于高新、净月、汽贸和绿园，前四大区域住宅结算量分别约为0.31万㎡、0.29万㎡、0.13万㎡和0.11万㎡，占整体市场比重约为75%；宽城、二道、北湖和南关，区域住宅结算量在0.06-0.08万㎡之间，区域市占率位于5%-7%之间；朝阳、经开和经开北区均无结算数据产生。剔除非在售项目汉森香榭里销售结算数据影响，大众置业长春院子本周实现销售结算金额超1000万元，销售结算面积超700㎡，同时登临项目销售金额榜和面积榜前列。
商品住宅成交均价
1月23日~1月29日，长春商品住宅市场成交均价约8199元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。
商品住宅区域供求
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