正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

万龙国际城三期位于凯旋路与北四环交会南200米,位居宽城区成熟生活圈

【项目亮点】

1、项目价格为8700元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积103.39㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于宽城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积150000㎡；建筑面积450000㎡；总共3648户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万龙新城物业;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B3户型-三居室-建面约103.39㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型

该户型建面约103.39㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

精致三房，户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区，小面积大享受；厨卫一墙之隔，方便管道排布，节省装修费用，细节周到考量；三卧相连成区，静运频域，私密天地，慢享优越生活

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为8号线小南(地铁站), 与楼盘直线距离为1849米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是北四环路(公交站), 与楼盘直线距离为266米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有23个幼儿园，最近的是金蓓蕾幼儿园公园1号园，距离楼盘846米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个诊所，为宽城区何洪丽西医内科诊所，距离楼盘2183米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是福万家超市(华源公园店)(暂停营业)，距离楼盘692米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含103.39㎡,价格约8700元/㎡，适合意向定居宽城的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。