据克而瑞长春机构数据显示,2023年9月4日-9月10日长春新增商品住宅供应面积约3.42万㎡,供应套数约322套;商品住宅市场成交面积约4.82万㎡,成交套数约445套;商品住宅市场成交均价约8411元/㎡。
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
商品住宅整体市场——供应量
2023年第36周,9月4日-9月10日,长春主城区,新增商品住宅,预售总量约3.42万㎡,预售套数约322套。
长春市商品住宅供应量比对图
上周,主城区新增住宅供应总量约3.42万㎡,市场供应小幅下降,但是目前市场存量依旧充盈。预售来源于2个区,分别是净月区供应量约1.82万㎡,二道区供应量约1.60万㎡。
净月区预售项目全部来自锦溢净月辰院,锦溢净月辰院为3栋洋房产品(Y6#,Y7#,Y9#),主力户型面积为137㎡三房产品,本次加推以改善性产品为主。
二道区预售项目全部来自融大长春之心,融大长春之心为1栋高层产品(6#),主力户型面积为72㎡二房产品。
商品住宅整体市场——成交量
2023年第36周,9月4日-9月10日,长春主城区商品住宅市场成交总量约4.82万㎡,住宅市场成交,大幅下降。
长春市商品住宅成交量比对图
区域方面9月4日-9月10日当周,根据克而瑞长春机构统计,CRIC中国房地产决策咨询系统显示,长春主城区实现商品住宅销量约4.82万㎡,成交套数445套,环比下降,整体市场继续保持稳健发展态势。
其中净月区、宽城区、南关区和高新区区域销量位于前列,依次约为0.92万㎡、0.75万㎡、0.72万㎡、0.69万㎡。其他区域住宅销量,同环比增降不一,其他区域销量均不足0.5万㎡。长德区和经开北区本周无成交。锦溢净月辰院以2276万元销售金额稳居排行榜前列,中正御华庭以约3576㎡销售面积跻身排行榜前列。
商品住宅成交均价
2023年9月4日-9月10日长春商品住宅市场成交均价约8411元/㎡,整体市场继续保持平稳发展态势。
商品住宅区域供求
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