正文

自开年以来，长春楼市升温明显，伴随着购房政策宽松、两会定调明确、城市利好加大、房交会开展等，宏观政策、城市发展和优质品牌三重信心叠加，2024年可以说是房地产重回正轨的一年。

宏观政策指引 市场信心强劲

3月9日，住建部在全国人大会议上明确对房地产走向的定调：“中长期坚定看好房地产市场；好房企才有好发展、好房子才有好价格”，进一步引导积极预期，稳定房地产市场。这也就意味着，以后改善产品将会水涨船高，此刻入手就是在抢先低价占有。今年以来政策对房企支持力度持续加强，抬升了公众对房地产的信心。3月12日，地产板块爆发，房地产ETF涨幅超4%，保利发展等近20个A股涨幅超5%。如此密集而又多方位的政策持续出台，带动了市场信心的持续修复。

城市发展迅猛 经济复苏明显

国务院2023年第147号关于批复吉林省国土空间规划（2021-2035）文件中，明确批复推进“哈长城市群一体化发展，建设长春都市圈”，意味着长春都市圈被国务院正式文件批获，更多优质企业资源将涌入长春，领属东北高等级定位！

2023年东北旅游火爆全网，吉林省接待游客3.14亿人次，收入5277亿，长春占额46%，约等于2023年全年长春游客1.43亿人次、旅游收入2411亿。对比哈尔滨游客1.35亿人次，旅游收入1692亿；大连游客1.36亿人次，旅游收入1493亿；沈阳游客1.3亿人次，旅游收入超1300亿，成为东北旅游发展的一枝独秀。

2024年初，华为区域总部、华为研究所包括9大实验室，正式在长春挂牌成立。华为长春是华为布局全国的第九家研究所，也是华为在东北区域唯一的研究所，助力长春建设国家区域创新中心；1月26日，奥迪一汽新能源正式启动预生产，首批整车奥迪Q6e-tron正式下线，五大车间同时启动，规划年产能15万辆；2月2日，一汽跟比亚迪合资的一汽弗迪新能源正式投产，项目总投资180亿，总建面34万方，全部投产后可为约60万辆汽车配套刀片电池，预计年产值达200亿！

近期全球知名学术出版机构，施普林格《自然》增刊《2023年自然指数-科研城市》，长春位列全球第31位，相比去年上升4位。2023年12月《全球科技创新中心百强》发布，长春位列全球第96位，首次进入百强榜，这两项全球大奖，长春都是东北地区首位。

全国地产销冠 荣誉实至名归

保利从业主真正需求出发，从前期设计到后端落地，都以前瞻性眼光提前规划布局，把好产品、好品质、好生活、好服务贯彻到业主选房、入住、服务等各个阶段。不断迭代好产品，提升居住和服务品质，打造醇熟配套，给业主提供美好生活，有更好的体验，这就是央企保利硬核实力的体现。在全国层面，保利霸榜年度稳健经营房企TOP1，实力央国企交付力TOP1，以4207亿销售额成为全国2023年度销冠。（数据来源：亿翰智库、中指）。保利入长17年以来，33492户业主紧紧追随，2023年能让4055个家庭投出信任票（数据来源：克而瑞系统操盘口径）。进入2024年，保利周周热销破亿，超七成客户来访3天必成交，近20%的客户首访即置业！保利·朗阅一举成为净月区双师板块房交会销核购房券最多的项目（数据来源：长春房协）。

“四好”央企保利 全维置业享受

好产品源于洞察客户需求。据克而瑞系统显示，2023年长春保利小三房劲销两千余套，成为全城热卖好货。保利朗阅102平、保利城99平，保利阅云台99平等等，次次加推即售罄。进入2024年，超三成客户到访保利只为了买宽厅洋房。

好品质源于建筑细节把控。现房时代，产品品质决定企业口碑和销售成败。顶楼、底层一直都是置业者比较抗拒的产品，担心和顾虑会很多。但长春保利立足“每套房子都承载客户对美好生活向往”的理念，通过实体园区和采光视野展示，在2023年保利全系一二顶楼累计成交近五百套。

好生活源于丰富物质配套。保利在拿地时就为你选好了城市绝佳地段和配套。新项目和煦占据二环稀缺位置，云上、时光印象坐拥主城地段；就连寸土寸金的净月，保利也有天汇、拾光年和朗阅三个主力在售项目；3月末通车的6号线，串联了阅云台和天汇。买保利房尽享全而优的居住配套。

好服务源于贴心周到关怀。保利物业，国家一级资质，“2023中国物业服务百强企业”、“2023中国物业服务专业化运营领先品牌企业”，品牌价值达到241亿，以行业第三、央企第一实力再获认可，并连续斩获另外六大奖项。保利物业以无微不至的周到服务，竭尽所能为业主提升居住幸福感。