正文

  乐居东北·长春讯（编辑 雅卓）2020年6月30日，净月两宗商住用地、高新南两宗小面积纯商业地块出让，净月的两宗居住用地由于紧邻净月前不久最新落位的东师慧泽学校，所以关注度颇高，吸引多家品牌房企激烈竞争。【楼盘测评报告】

  最终，净月约11.5万㎡的商住地块，在龙湖、中海、保利等3家一线品牌房企现场竞价34轮后，龙湖脱颖而出，最终以楼面价5860元/㎡，总价13.4亿元成功将该地块收入囊中。这已是龙湖集团继南城地块、高新地块之后，在长春布局的第三子。

  龙湖天宸原著是龙湖进入长春的首个项目，也是龙湖“原著系”首现长春之作。地块整体方正，园区总占地面积5.3万㎡，容积率仅2.0，建筑面积10.5万㎡，绿地率35%。地上一共规划7栋小高层，4栋洋房。低密的建筑排布，保证了楼间距和景观面积。

  据了解，龙湖天宸原著目前在售小高层和洋房产品，小高层户型面积135平米，均价14500元/平米，洋房户型面积135/165平米，价格区间约15000-16000元/平米，预计2022年10月末交房。

  户型1：约105㎡3室2厅1卫

  该户型南北通透，通风性较好。入户门处设置有玄关，方便收纳整理。全明户型，双卧朝南，且均有飘窗设计，保证了室内采光。客厅开间3.6米，转角窗设计，视野开阔。L型厨房，洗菜切菜烹饪方便与餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐。卫生间干湿分离，提高利用率。

  客厅、餐厅、观景飘窗一字型延展，方正开敞，正是东北人喜欢的那种“敞亮”。打造互动空间的同时拥有了更开阔格局，对于老人、孩子行动更为安全，且家具尺寸选择更加灵活随心。

  南向主卧套房约12.75平米，南北次卧均连接观景飘窗，延展了室内空间；北向卧室进深也达到约3.8米，超过了绝大多数竞争者，北侧飘窗可使居室更加通透。

  户型2：165㎡3室2厅3卫

  165㎡户型主要在分布在Y1#、Y2#，大面宽，短纵深，拥有独立的电梯厅，独门独户，互不干扰，电梯直达自家门口，安全更有保障。

  大空间尺寸，户型三开间朝南，横向14.4米大面宽，客厅开间约7.4米，大宽厅设计。此外，户型配备干湿分离卫生间，空间独立，各不打扰；三室向南，包含两个南向卧室，双飘窗配备南阳台，保证阳光充足。南向主卧套房约20.9平米，专享独立卫浴、步入式衣帽间，拥有更多私密空间。厨房餐厅客厅一体化，餐客厅面积达40.7平米，空间通透，居住舒适度高且动线流畅。

  纵观市面上热销的户型，其实大多离不开：采光好、大面宽、空间方正、干湿分离、全明通透。而这些作为“好住”户型的基础，其实也是购房者在构建自己家庭生活的最简单想法。万变不离其宗，不论是全屋智能家居的进化，还是社区园林的升级，一切的本源都要回归到户型，隔音好、采光足、动线清晰等等，才是一个家有序温馨的开始。